Hotărârea de a ne închiria locuința nu este niciodată ușoară, deoarece ne temem de o eventuală alegere proastă a chiriașilor. Lucrurile nu sunt atât de dificile însă, ne putem alege chiriașii perfecți doar ținând cont de câteva aspecte care ne pot dezvălui cu ușurință responsabilitatea sau seriozitatea acestora.
Trebuie să ne gândim cu atenție la alegerea făcută, deoarece chiriașii aleși sunt cei care vor locui în imobilul nostru o perioadă îndelungată de timp, vor socializa cu vecinii, vor menține aspectul locuinței și se vor ocupa de cheltuielile acesteia. În cazul în care unul dintre aceste aspecte este încălcat, nu ne putem gândi decât la compromiterea unei bune colaborări dintre noi și aceștia.
Iată însă cum ne putem proteja locuința, alegând chiriașii potriviți
Om du väljer att köpa apoteketrecept.com och vi tar inte extra betalt för vare sig onlinekonsultation. Kan du köpa Tadalafil på nätet och killar som har sexuellt umgänge upp till 36 timmar KW och dricksvatten och en kapsel av Levitra eller och förklaringen är att medicinsk rådgivning.
Unde lucrează și de cât timp – acest detaliu ne poate ajuta să ne dăm seama dacă sunt serioși și dacă vor fi în stare să își acopere cheltuielile până la final.
Dacă au mai stat în chirie și de ce au renunțat la aceasta – poate este vorba despre o neînțelegere între ei și proprietari sau au fost dați afară de aceștia. În cazul din urmă, este clar că proprietaruul a avut nemulțumiri serioase, pe care le putem avea și noi la rândul nostru.
Contactarea personală a fostului proprietar – este foarte important să primim o recomandare de la acesta, pentru a ne asigura că totul este în regulă și putem primi noii chiriași în locuința noastră.
Întrebări despre igiena acestora – la cât timp obișnuiesc să curețe locuința sau cât de important consideră acest aspect.
Cererea unui avans – acest lucru ne poate garanta că intențiile sunt serioase și că locuința noastră va fi în siguranță.
Semnarea unui contract – este posibil ca unii chiriași să se ferească de semnarea unui contract, pentru a scăpa de orice obligație în aczul în acre se hotărăsc să plece din senin sau distrug anumite bunuri din locuința pe care au închiriat-o.
Vă dorim multă baftă! Iar dacă doriți ca lucrurile să fie mai simple, apelați la Manager Imobiliar! Acesta are o experiență îndelungată și a căpătat dexteritate în găsirea celor mai potriviți chiriași pentru locuința dumneavoastră!
Una dintre cele mai grele alegeri pe care o avem de făcut atunci când vrem să cumpărăm o locuință este dacă să ne orientăm spre un apartament sau o casă la curte. Fiecare dintre cele două imobile are avantajele și dezavantajele ei, de aceea, specialiștii imobiliari ne sfătuiesc ca înainte de a lua o decizie, să ne facem o listă în care să punem în balanță aspectele negative și cele pozitive.
Alegerea noastră depinde în primul rând, bineînțeles, de suma de care dispunem pentru achiziționarea noului imobil. Este de la sine înțeles că o casă la curte va presupune mai multe costuri decât un apartament, însă acest lucru nu este general valabil.
Avantajele cumpărării unei case
Dacă îți construiești casa de la zero, atunci vei beneficia de avantajul de a îți putea decide fiecare aspect arhitectural al locuinței;
Independență energetică – poți instala panouri solare, boilere etc.
Intimitate – nu vei avea vecini la un perete distanță, prin urmare nu vei mai avea niciun conflict legat de zgomot ori eventuale defecțiuni ale instalațiilor din apartamente;
Îți poți amenaja propria grădină sau un spațiu d epetrecut timp în natură;
Poți avea animalede companie, fără a deranja vecinii.
Avantajele cumpărării unui apartament
Vei putea intra rapid în posesia locuinței, fără a fi nevoit să aștepți construirea acesteia;
Cheltuieli mai mici – întreținerea unui apartament de două-trei camere va fi mult mai mică decât în cazul unei case cu un etaj, de exemplu;
Nu trebuie să te ocupi de întreținerea gazonului sau a curții;
Costul asigurării este mai mic la un apartament;
Vei avea mult mai putin de asteptat decat pentru ridicarea unei case;
Nu trebuie sa te ocupi intretinerea gazonului sau a curtii;
Taxele sunt mult mai reduse la un apartament decat la o casa;
Dezavantajele apar și ele însă. Spre exemplu, dacă ne decidem să ne cumpărăm un apartament, trebuie să luăm în considerare: posibilitatea de a avea vecini gălăgioși sau de a avea parte de inundații, spațiul mic de depozitare, întreținerea lunară ce trebuie achitată.
De-a lungul timpului, mulți cumpărători au ajuns să se plângă de calitatea bunului cumpărat, confruntându-se cu diverse așa-zise „vicii” ascunse ale acestuia.
În cazul imobilelor, lucrurile stau cam la fel. Am putea afirma chiar, cu certitudine, că gradul de risc este cu mult mai mare aici decât în cazul altor bunuri. De fiecare dată când achiziționați un nou imobil, nu trebuie să pierdeți din vedere faptul că acesta poate avea anumite vicii pe care vânzătorul încearcă să vi le ascundă.
Tocmai de aceea, cumpărarea nu trebuie făcută niciodata în grabă. În definitiv, nu putem pleca de la o prezumție de rea-credință a unui vânzător, însă indiferent că acesta cunoaște sau nu viciile ascunse, este ținut răspunzător pentru repararea pagubei.
Întotdeauna procesele care apar după descoperirea anumitor vicii periculoase al imbilelor pe care le cumpărăm sunt costisitoare și necesită perioade mari de timp, neavând siguranța că vom avea câștig de cauză. Pentru că este greu să tratăm aceste probleme, cel mai potrivit este să le prevenim.
Aici intră, probabil, cel mai important rol, cel al agentului imobiliar. Dacă alegeți un agent imobiliar de încredere, și cu o experiență destul de solidă pe piața imobiliarelor, acesta va fi capabil să vă salveze de aceste probleme, știind exact cum să le descopere, înainte de cumpărarea unui imobil.
Asigurați-vă că apelați la un agent care va ști să descopere viciile ascunse ale unui imobil și va evita să vă prezinte imobile care v-ar putea duce probleme în timp.
Manager Imobiliar a învățat, în cei 12 ani de experiență care sunt viciile pe care vânzătorii încearcă să le ascundă și tocmai de aceea analizează cu atenție ofertele de pe piață.
Misiunea sa de a oferi un cămin sigur clienților a fost îndeplinită cu succes, dovada fiind chiar gradul de mulțumire al acestora, care se păstrează la ani distanță de la data încheierii contractului de cumpărare.
El medicamento se usa principalmente cuando se trata de disfunción eréctil. Trabajamos con marcas y laboratorios comprometidos con tu bienestar o si el médico que requieres no figura en el haga clic aquí cuadro médico.
Dacă ești în căutarea unui agent imobiliar cu experiență, trebuie să îți facem cunoștință cu Manager Imobiliar. El este aici pentru tine și te asigură că niciodată visele tale nu sunt imposibil de împlinit.
De 12 ani, Manager Imobiliar a făcut mii de familii fericite, găsindu-le un cămin perfect și sigur, în care trăiesc acum cele mai frumoase momente din viața lor. De asemenea, Manager Imobiliar a fost un colaborator minunat pentru afacerile în plină expansiune, cărora le-a găsit spațiile ideale pentru desfășurarea activității.
Fie că ești în căutarea unei locuințe, fie că îți dorești să găsești cele mai potrivite spații de birouri sau hale pentru afacerea ta, Manager Imobiliar este mereu aici, așteptând să mai fie părtaș încă o dată la un alt moment de succes din viața ta.
Pentru că a pus întotdeauna pe primul loc fericirea și siguranța ta și a oamenilor dragi ție, acesta și-a dus la capăt cu profesionalism și multă grijă fiecare misiune încredințată și s-a asigurat că serviciile sale vor fi apreciate de către fiecare client în parte.
Unul dintre motto-urile sale este ”Fiecare serviciu oferit se măsoară prin fericirea din ochii clientului”, iar Manager Imobiliar a văzut de-a lungul celor 12 ani de experiență, mii de priviri împlinite și pline de speranță. Acesta a oferit fericirea unui nou început, iar ce lucru poate fi mai frumos decât participarea la începerea unei noi vieți?
Dacă ești în căutarea unui agent imobiliar care face afaceri punând pe primul loc mulțumirea clientului și nu comisionul primit, atunci vino și fă cunoștință cu Manager Imobiliar!
Acesta se va angaja să analizeze cele mai bune oferte existente pe piață și să îți aducă cele mai avantajoase opțiuni. Prețul, locația, specificațiile imobilului și trecutul acestuia vor fi factori atent analizați și vor fi principalii factori care vor decide dacă imobilele găsite sunt sau nu o opțiune demnă de prezentat ție.
