Vânzarea unei case depinde nu numai de beneficiile pe care aceasta le oferă, ci și de modul în care știm să ne expunem oferta. Proprietarii fac adesea numeroase greșeli când vine vorba de acest lucru.
Obstacolele care stau cel mai adesea în calea vânzării unei case sunt prețurile mult prea mari puse acesteia. De cele mai multe ori, tindem să ne supraestimăm locuința, iar acest lucru ne reduce șansele de a o vinde, pentru că stabilim un preț mult prea mare, în comparație cu piața actuală.
Mai mult de 70% dintre cumpărători sunt în căutarea unei case care să aibă un preț convenabil și abia apoi tratează cu atenție detaliile care țin de construcție, zonă și alte beneficii. Tocmai de aceea, trebuie să ne stabilim cu atenție prețul și să îl facem să pară cât mai ofertant și atractiv.
O altă problemă care stă în calea vânzării unei case este proasta prezentare a acesteia. În prezent, promovarea unei oferte în online este extrem d eimportantă, de aceea, ar trebui să facem acest lucru cât mai bine. Acest lucru însemnaă că trebuie să punem fotografii bine realizate cu locuința, precum și o descriere care să arate cumpărătorului cele mai importante detalii și beneficii. De cele mai multe ori, proprietari de case pun fotografii care în loc să scoată în evidență locuința, o fac să pară neofertantă, deși nu este așa în realitate.
Putem apela la o agenție imobiliară cu experiență, care să ne garanteze succesul vânzării locuinței.
Manager Imobiliar este un real ajutor atât pentru cumpărătorii de case, cât și pentru vânzători. Vă invităm să apelați cu încredere la noi! Noi vom analiza locuința dumnevoastră, vom decide ce fotografii o scot cel mai bine în evidență și care sunt detaliile care îi vor face pe cumpărători să fie interesați de ofertă!
Achiziționare unei locuințe poate avea numeroase capcane, de aceea este recomandat să fiți foarte atenți la ofertele de pe piață și să nu vă încredeți în tot ceea ce vă spun vânzătorii de imobile. Un imobil poate avea numeroase probleme pe care proprietarii încearcă să le ascundă cumpărătorilor, pentru a obține prețuri mai mari sau pentru a avea cât mai multe șanse de a încheia cât mai rapid vânzarea.
Care sunt detaliile pe care vânzătorii de imobile le ascund?
Atunci când cumpărați o proprietate, trebuie să studiați cu mare atenție trecutul zonei în care aceasta este situată. Vă puteți trezi proprietari ai unei case situate într-o zonă predispusă la inundații, lucru care indică faptul că locuința are, cu siguranță, numeroase probleme pe care proprietarii de imobile le-au ascuns bine. Vorbim aici de urme de umezeală și scurgeri, pe care vânzătorii le pot ascunde cu ușurință în spatele unor decorațiuni.
Alte probleme pe care vânzătorii de imobile evită să le aducă în discuție sunt vecinii problematici. De cele mai multe ori, nu veți afla de problemele pe care vi le pot cauza noii vecini decât după ce v-ați instalat deja în locuință. Pentru a vă convinge de aceste probleme, puteți să purtați discuții cu vecinii, punându-le întrebări strategice. De asemenea, puteți trece prin zona în care urmează să vă mutați, fără să anunțați, pentru a vedea cum decurg lucrurile.
Un alt detaliu pe care trebuie să îl aveți în vedere și pe care vânzătorii de imobile vi le ascund sunt schimbările ciudate de temperatură la care este predispusă locuința pe care urmează să o cumpărați. Oricine locuiește într-o casă cu o baie în care îngheți sau dimpotrivă una excesiv de călduroasă știe că dezechilibrul de temperatură te face să eviți locul respectiv. Tocmai de aceea este important să analizați bine potențiala nouă casă.
Dacă aveți nevoie de ajutorul unui agent imobiliar, Manager Imobiliar vă stă la dispoziție! Vă așteptăm pe site pentru mai multe informații!
Manager Imobiliar are o experiență de peste 12 ani în lumea imobiliarelor și și-a construit cu pași lini drumul către succes. Pentru că eficiența unei agenții imobiliare se cântărește prin nivelul de satisfacție al clienților săi, Manager Imobiliar și-a depus în fiecare secundă efortul pentru a îndeplini cerințele și necesitățile acestora.
Această experiență de 12 ani ne-a ajutat să învățăm cât mai multe despre clienții noștri, iar astăzi am ajuns să fim mereu pregătiți să le înțelegem nevoile și să găsim o rezolvare pentru ei, în cel mai scurt timp. Și pentru că acești oameni sunt foarte importanți pentru noi, am încercat să îi ținem mereu aproape de ceea ce facem, astfel încât să ne devină la fel de fideli precum le-am fost noi lor pe parcursul sarcinilor pe care ni le-au dat.
Pe ce sa bazează Manager Imobiliar?
Credem în profesionalism, dar și în înțelegere! Tocmai de aceea, suntem convinși că succesul nostru s-a bazat nu numai pe eficiența de care am dat dovadă în ceea ce privește găsirea imobilul ideal, ci și pe nivelul de comunicare și înțelegere a nevoilor clienților noștri.
Dispunem de o bază de date vastă, care ne permite să găsim în cel mai scurt spațiile mult căutate de voi, la prețurile cele mai avantajoase. Pașii pe care îi vom urma împreună pentru a vă găsi imobilul ideal sunt următorii: analizarea cererii, consultanța, ofertarea, vizionarea și finalizarea tranzacției.
Abia după realizarea acestor pași, suntem siguri că am dat tot ceea ce am avut mai bun pentru a vă pune pe masă unele dintre cele mai bune oferte existente pe piață.
Echipa Manager Imobiliar acționează cu promptitudine și prețuiește fiecare minut din viața ta, tocmai de aceea te salvează de la birocrații inutile, ocupându-se de cele mai importante detalii în ceea ce privește semnarea contractului cu locul tău de vis!
România este considerată o țară cu prețuri mici la chirii, acesta fiind motivul pentru care mulți studenți străini se decid să-și finalizeze studiile aici. Dacă ne raportăm însă la puterea de cumpărare a populației din România, ne vom da seama că lucrurile nu stau chiar așa.
Chiria se dovedește destul de greu de susținut uneori, pentru că, să nu uităm că acesteia i se adaugă și costul utilităților. Iar iarna, energia electrică și căldura măresc considerabil costurile de cheltuieli lunare.
Prin urmare, populației române nu îi este ușor să își susțină cheltuielile presupuse de chirii. Situația este cu atât mai dificilă pentru tinerii care vin în marile orașe pentru a-și termina studiile.
Cu toate acestea, România ocupă primul locul în clasamentul celor mai mici prețuri la gaze din UE, fiind urmată de Bulgaria și Estonia. Astfel, media din România este de 3,4 euro sau 15,1 lei per 100 kWh.
Chetuielile oamenilor care stau în chirii
Dacă ne raportăm la puterea de cumpărare a populației, vom vedea că țările unde oamenii nu au probleme în a susține prețurile unor chirii, ținând în același timp cont de prețurile la gaze, sunt Luxembourg și Marea Britanie.
În ceea ce privește energia electrică, România se numără printre țările care au înregistrat cele mai mari scumpiri la energie electrică, în ultimii doi ani. Vorbim aici de o creștere de 6,1%, ce situează țara noastră pe locul al patrulea, din acest punct de vedere.
Prin urmare, înainte de a vă muta în chirie, calculați cu mare atenție cheltuielile care vor apărea lunar. Chiria plătită proprietarului este doar o parte din suma pe care o vom plăti lunar pentru apartamentul în care locuim.
Vă invităm pe Manager Imobiliar, veți găsi acolo toate datele de contact al unei agenții imobiliare cu o experiență vastă, de peste 12 ani. Noi vom găsi imobilul ideal pentru dumnevoastră, la cele mai bune prețuri!
Nu uitați că ne dăm întâlnire pe blog în fiecare săptămână, pentru a vă ține la curent cu o sumedenie de subiecte interesante!
