Aspecte de luat în considerare la achiziționarea unui imobil
Când suntem puși față în față cu situația cumpărării unui imobil pe care ni l-am dorit foarte mult, entuziasmul s-ar putea să ne orbească puțin și să ne facă să scăpăm din vedere câteva detalii cu adevărat importante.
Achiziționarea unui nou imobil trebuie făcută cu atenție, ținând seama de mai multe aspecte esențaile, care ne vor garanta siguranța în noua locuință. Un prim aspect pe care trebuie să îl avem mereu în vedere este fie renumele constructorului locuinței, fie gradul de satisfacție al celorlalți locatari (dacă ne referim la un imobil în cadrul unui bloc).
Poate nu ar părea necesar, însă este foarte important să fim puși la curent cu aceste detalii. Poate că imobilul pe care urmează să îl cumpărăm este imaginea exactă a ceea ce ne-am dorit, însă nu doar acest lucru contează. Prin renumele constructorului și proiectele lui anterioare vom afla cât de sigură și de bună va fi achiziția pe care o vom face, iar prin aflarea părerii locatarilor despre locuirea în blocul respectiv vom afla cum va fi conviețuirea naostră zilnică în acel mediu.
Verificarea autorizaţiei de construire este un alt aspect care trebuie bifat, întrucât este posibil ca dezvoltatorii să fi făcut lucrări suplimentare ulterioare sau să nu fi respectat cele cerute prin autorizaţia iniţială. Ar fi util să vă interesaţi şi de înscrierea de ipoteci, deoarece sunt situaţii în care dezvoltatorii au ipotecă pe întregul ansamblu fără să fie individualizată valoarea ipotecii pe fiecare unitate.
Vom continua să dezbatem acest subiect și în articolele viitoare. Până atunci însă, este bine de știut că alegerea unui agent imobiliar potrivit ar fi soluția la o mare parte din problemele care ar putea să apară.
Experiența mea de 12 ani ca agent imobiliar m-a făcut să fiu mereu atentă la aceste detalii, pentru a ști de la bun început dacă imobilul este o alegere bună pentru clientul meu sau nu.