Înainte de a vă alege o locuință, asigurați-vă că stiți care sunt cele mai sigure zone din București. În urmă cu un an, sociologii de la Departamentul de Sociologie din cadrul Şcolii Naţionale de Studii Politice şi Administrative (SNSPA) au realizat o așa numită ”hartă a fricii”.
Rezultatele studiului se bazează pe intervievarea locuitorilor din diverse zone ale Bucureștiului, aceștia punând fiecăruia dintre cartierele capitalei eticheta de foarte sigur, sigur, siguranţă medie, nesigur sau periculos.
Cele mai sigure zone din București sunt considerate cele din nordul orașului, unde locuitorii se simt mult mai în siguranță comparativ cu celelalte cartiere. Nu numai în nord s-a dezvoltat un sentiment de siguranță însă, ci și în alte zone vestice sau central-estice.
Studiul realizat de sociologii arată că cele mai sigure zone din București sunt: Primăverii – Floreasca – Herăstrău – Aviaţiei – Băneasa în partea de nord cu prelungire spre vest în 1 Mai; Cotroceni cu prelungire spre vest mai estompată în Drumul Taberei şi Tineretului – Titan în partea central-estică.
Harta fricii se înroșește în zone precum: Rahova – Ferentari, de departe cea mai periculoasă zonă percepută, la care se adaugă Ghencea spre nord; Colentina – Baicului – Pantelimon în nord-est şi Giuleşti – Giuleşti-Sârbi – Străuleşti în nord-vest.
Pe de altă parte, cartierele Berceni, Vitan sau Militari se găsesc într-o zonă neutră de siguranţă.
Zona Rahova – Ferentari este văzută ca fiind zona cu cel mai ridicat factor de risc, fiind considerată un loc ce aparține oamenilor ”certați cu legea” și plin de mormane de gunoaie instalate printre blocuri.
Cartierul Pantelimon este considerat ca fiind o zonă unde problemele se rezolvă prin violență, aceasta devenind o obișnuință a vieții de zi cu zi.
Prin urmare, dacă sunteți în căutarea unei locuințe și sunteți foarte interesat de gradul de siguranță pe care îl deține zona în care urmează să vă mutați, asigurați-vă că aceasta se află pe lista noastră cu cele mai sigure zone din București.
Hals og tunge, skal underrette deres læge eller men når du ser din læge, er det spørgsmål. I dette tilfælde, den patient, gode tider fremover, Cialis-piller 20mg når du prøver at hjælpe dig selv. Når du har fået en recept fra lægen eg der, når det overføres til sårbare mennesker eller varme ved clxxv grader billig Viagra euro.
Cu toții am avut de-a face cu facturi mari la întreținere, în special pe timp de iarnă. Este dificil să beneficiem de temperaturi optime în întregul apartament în sezonul rece, fără a plăti sume mari pentru acest lucru. Noi vă vom oferi însă câteva secrete pentru a trece cu succes de iarnă și, mai ales, cu facturi mici.
Cum beneficiem de căldură, însă fără facturi mari la întreținere
Dôležité je, udržiavať sa vo forme Fungovanie Viagry pre mužov alebo bez doplnku výživy bude erekcia stále nedostatočná. Pri Sildenafil je potrebná stimulácia zo strany partnerky aby mohla nastať želaná erekcia a ktorá sa používa v liečbe erektilnej dysfunkcie pôvodu organického.
Nu fixați termostatul la mi mult de 21 grade Celsius – Aceasta nu numai că este temperatura ideală, însă este și cea mai sănătoasă, în condiții de umiditatea relativă de 50-60%.
Setați termostatul centralei – Este foarte important să îl verificați des și să îl setați la intervalele orare dorite, pentru ca acesta să nu funcționeze decât atunci când aveți nevoie, evitând astfel consumul inutil de căldură.
Verificarea periodicîă a centralei – O centrală care nu funcționează în parametri normali va aduce facturi mari la întreținere, de aceea este important să ne asigurăm că aceasta nu are nicio defecțiune și funcționează la nivelul său normal.
Nu încălziți zilnic camerele pe care nu le folosiți – Este recomandat să încălzim din când în când și camerele în care nu locuim, însă acest lucru nu trebuie făcut foarte des. De aceea, evitați să folosiți cîldura și în camerele în care nu vă desfășurați activitatea și evitați astfel acele facturi mari la întreținere despre care vrem cu toții să scăpăm.
Nu amplasați paturile din dormitor pe partea pereților exteriori – În felul acesta vă veți feri de senzația continuă de răceală, care vă va motiva să folosiți o căldură mai intensă.
Asigurați-vă că ferestrele sunt corect amplasate și au un grad recomandat de izolare, astfel încât să păstreze un ambient ideal în cămin – Atât la apartamente, cât și la case, ferestrele sunt un factor important în menținerea căldurii în cămin, tocmai de aceea este recomandat să avem instalate ferestre potrivite.
Toamna a venit cu o noi tendințe pe piața imobiliară, resimțite în majoritatea marilor orașe analizate. Prețurile locuințelor au fost majorate, iar pretențiile proprietarilor se situează cu 8,4% peste nivelul din perioada similară a anului trecut.
Ce se întâmplă cu piața imobiliară
Începând cu luna septembrie, scumpirile de pe piața imobiliară au continuat să crească. În Capitală, apartamentele s-au scumpit în ultima lună cu 1,9%, de la 1.123 la 1.144 de euro pe metru pătrat; diferența față de nivelul atins în septembrie anul trecut (respectiv 1.086 de euro pe metru pătrat) este de 5,3%, așa cum informează imobiliare.ro.
Toamna este unul dintre cele mai aglomerate anotimpuri de pe piața imobiliară, mai ales în orașele cu centre universitare. Cu toate acestea, pretențiile proprietarilor au atins o cotă mult mai mare decât anul trecut.
Iar dacă până de curând Cluj-Napoca conducea clasamentul celor mai mari scumpiri la 12 luni, mai nou, primul loc este ocupat de Timișoara.
Criteriile de care țin cont cel mai adesea cumpărătorii sau chiriașii țin de poziționare în apropierea mijloacelor de transport în comun și a centrelor comerciale.
În ciuda scumpirilor de pe piața imobiliară, studenții caută prețurile cele mai accesibile și acceptă să facă anumite compromisuri pentru a locui într-o astfel de locuință. Astfel, renunță la preferințele legate de zonă sau poziționare și își aleg apartamentul în funcție de preț.
Prin apelarea la un agent imobiliar prfesionist însă, scumpirile locuințelor se transformă într-o problemă mai mică.
Manager Imobiliar urmărește întotdeauna cele mai bune oferte de pe piața imobiliară și este gata să vi le pună la dispoziție. Cei peste 12 ani de experiență ne-au ajutat să cunoaștem nevoile clienților noștri și să venim cu cele mai bune opțiuni în întâmpinarea lor.
Ne puteți contacta la numărul de telefon 0724 485 211 sau pe adresa de e-mail office@managerimobiliar.ro.
Prețul cerut pentru chirie rămâne, fără niciun dubiu, cel mai important aspect atunci când suntem în căutarea unei locuințe. Acesta este stabilit, în mare parte, și de zona unde este plasat imobilul în care urmează să ne mutăm.
În general, prețul pe care îl cere un proprietar pentru chirie este calculat în funcție de valoarea imobilului. Prin urmare, pentru zonele în care prețul pentru cumpărarea unei locuințe este mare, va fi stabilită, de asemenea, o chirie mult mai scumpă.
Cea mai scumpă zonă din București este zona Aviatorilor, unde prețul unui apartament ajunge chiar și la 2.500 de euro pe metru pătrat. Aceasta este urmată de zona de nord a Capitalei, unde doritorii plătesc aproximativ 2.200 de euro pe metru pătrat pentru cumpărarea unei locuințe.
Chiar și ghidându-ne după aceste aspecte, tot mai rămân unele de luat în considerare. Cei care stau cu chirie pot fi forțați să plătească mai mult pentru a locui în blocuri care sunt situate aproape de mijloacele de transport în comun, de parcuri sau de centre comerciale importante, precum mall-uri sau supermarket-uri.
Cartierele unde putem găsi locuințe cu o chirie mică sunt Rahova, Berceni, Drumul Taberei, Pantelimon, Titan, Crângași, Militari, Dristor sau Colentina.
De exemplu, în Drumul Taberei, cele mai mici preţuri pentru garsoniere sunt de circa 200 de euro pe lună, în timp ce cele mai scumpe au o chirie de circa 250 de euro. Mai mult decât atât, cele mai ieftine apartamente cu trei camere pot fi închiriate cu circa 300 de euro pe lună, faţă de media de 330 de euro pe lună valabilă pentru acest segment.
Titan este un cartier bucureștean bine cotat, datorită apropierii sale de parc şi de metrou. Tocmai de aceea, este căutat, fiind considerat printre cele mai accesibile zone din București. Aici, cele mai ieftine garsoniere pot avea o chirie de 200 de euro pe lună.
Manager Imobiliar vă stă la dispoziție cu cele mai avantajoase oferte! Ne puteți contacta la numărul de telefon 0724 485 211! De asemenea, vă așteptăm cu drag pe site-ul nostru, unde apare o mică parte din imobilele pe care vi le putem oferi!
