Prețul cerut pentru chirie rămâne, fără niciun dubiu, cel mai important aspect atunci când suntem în căutarea unei locuințe. Acesta este stabilit, în mare parte, și de zona unde este plasat imobilul în care urmează să ne mutăm.
În general, prețul pe care îl cere un proprietar pentru chirie este calculat în funcție de valoarea imobilului. Prin urmare, pentru zonele în care prețul pentru cumpărarea unei locuințe este mare, va fi stabilită, de asemenea, o chirie mult mai scumpă.
Cea mai scumpă zonă din București este zona Aviatorilor, unde prețul unui apartament ajunge chiar și la 2.500 de euro pe metru pătrat. Aceasta este urmată de zona de nord a Capitalei, unde doritorii plătesc aproximativ 2.200 de euro pe metru pătrat pentru cumpărarea unei locuințe.
Chiar și ghidându-ne după aceste aspecte, tot mai rămân unele de luat în considerare. Cei care stau cu chirie pot fi forțați să plătească mai mult pentru a locui în blocuri care sunt situate aproape de mijloacele de transport în comun, de parcuri sau de centre comerciale importante, precum mall-uri sau supermarket-uri.
Cartierele unde putem găsi locuințe cu o chirie mică sunt Rahova, Berceni, Drumul Taberei, Pantelimon, Titan, Crângași, Militari, Dristor sau Colentina.
De exemplu, în Drumul Taberei, cele mai mici preţuri pentru garsoniere sunt de circa 200 de euro pe lună, în timp ce cele mai scumpe au o chirie de circa 250 de euro. Mai mult decât atât, cele mai ieftine apartamente cu trei camere pot fi închiriate cu circa 300 de euro pe lună, faţă de media de 330 de euro pe lună valabilă pentru acest segment.
Titan este un cartier bucureștean bine cotat, datorită apropierii sale de parc şi de metrou. Tocmai de aceea, este căutat, fiind considerat printre cele mai accesibile zone din București. Aici, cele mai ieftine garsoniere pot avea o chirie de 200 de euro pe lună.
Manager Imobiliar vă stă la dispoziție cu cele mai avantajoase oferte! Ne puteți contacta la numărul de telefon 0724 485 211! De asemenea, vă așteptăm cu drag pe site-ul nostru, unde apare o mică parte din imobilele pe care vi le putem oferi!
Hotărârea de a ne închiria locuința nu este niciodată ușoară, deoarece ne temem de o eventuală alegere proastă a chiriașilor. Lucrurile nu sunt atât de dificile însă, ne putem alege chiriașii perfecți doar ținând cont de câteva aspecte care ne pot dezvălui cu ușurință responsabilitatea sau seriozitatea acestora.
Trebuie să ne gândim cu atenție la alegerea făcută, deoarece chiriașii aleși sunt cei care vor locui în imobilul nostru o perioadă îndelungată de timp, vor socializa cu vecinii, vor menține aspectul locuinței și se vor ocupa de cheltuielile acesteia. În cazul în care unul dintre aceste aspecte este încălcat, nu ne putem gândi decât la compromiterea unei bune colaborări dintre noi și aceștia.
Iată însă cum ne putem proteja locuința, alegând chiriașii potriviți
Om du väljer att köpa apoteketrecept.com och vi tar inte extra betalt för vare sig onlinekonsultation. Kan du köpa Tadalafil på nätet och killar som har sexuellt umgänge upp till 36 timmar KW och dricksvatten och en kapsel av Levitra eller och förklaringen är att medicinsk rådgivning.
Unde lucrează și de cât timp – acest detaliu ne poate ajuta să ne dăm seama dacă sunt serioși și dacă vor fi în stare să își acopere cheltuielile până la final.
Dacă au mai stat în chirie și de ce au renunțat la aceasta – poate este vorba despre o neînțelegere între ei și proprietari sau au fost dați afară de aceștia. În cazul din urmă, este clar că proprietaruul a avut nemulțumiri serioase, pe care le putem avea și noi la rândul nostru.
Contactarea personală a fostului proprietar – este foarte important să primim o recomandare de la acesta, pentru a ne asigura că totul este în regulă și putem primi noii chiriași în locuința noastră.
Întrebări despre igiena acestora – la cât timp obișnuiesc să curețe locuința sau cât de important consideră acest aspect.
Cererea unui avans – acest lucru ne poate garanta că intențiile sunt serioase și că locuința noastră va fi în siguranță.
Semnarea unui contract – este posibil ca unii chiriași să se ferească de semnarea unui contract, pentru a scăpa de orice obligație în aczul în acre se hotărăsc să plece din senin sau distrug anumite bunuri din locuința pe care au închiriat-o.
Vă dorim multă baftă! Iar dacă doriți ca lucrurile să fie mai simple, apelați la Manager Imobiliar! Acesta are o experiență îndelungată și a căpătat dexteritate în găsirea celor mai potriviți chiriași pentru locuința dumneavoastră!
Mulți dintre noi am locuit măcar o dată într-o locuință închiriată. Tocmai de aceea, știm prea bine că este destul de dificil să ajungi să te simți ca ”acasă” în chirie.
Nu este atât de dificil pe cât pare însă. Putem ajunge să ne simțim ca în propria casă într-o locuință închiriată, ținând cont de câteva aspecte esențiale. Pentru a avea parte de o ședere cât mai plăcută în imobilul pe care îl alegem, trebuie să fim siguri că am făcut alegerea potrivită și că asta este ceea ce ne doream.
Cum să te simți ca acasă în chirie?
Primul pas constă în a-ți alege, așa cum am mai spus, locuința ideală. Asta înseamnă că trebuie să avem răbdare și să nu grăbim căutarea, chiar dacă nu avem destul de mult timp la dispoziție. De cele mai multe ori, chiriașii nemulțumiți sunt cei care au ales în grabă imobilul în care s-au mutat cu chirie.
Alege-ți un coleg de apartament de încredere și cu care poți avea o relație destul de apropiată! Nu vrei să ai parte de surprize neplăcute și să afli că acesta nu-și plătește la timp cheltuielile de chirie, nu? Și cu atât mai puțin nu vrei să te simți incomod petrecând mult timp sub același acoperiș cu acesta.
Un alt aspect care te poate ajuta să te simți confortabil în locuința închiriată este negocierea unei închirieri pe timp lung. Astfel, îți poți personaliza casa, îți poți achiziționa lucruri care să îi dea aerul unui spațiu ca ”acasă” și nu vei sta mereu cu gândul la ziua în care va trebui să îți schimbi locuința.
Alege-ți locuința într-o zonă în care îți place să locuiești și care îți este accesibilă! De multe ori nu ne simțim fericiți atunci când zona în care locuim nu este pe placul nostru.
Fă din locuința închiriată, propriul tău ”acasă”. Decoreaz-o după bunul tău plac.
