Prețurile locuințelor au început să scadă, iar ofertele de pe piața imobiliară sunt din ce în ce mai atractive. Luna octombrie a venit cu reduceri semnificative de preț, iar pretențiile vânzătorilor s-au mai diminuat în această perioadă a anului.
În Capitală, se observă diferențe notabile, pretențiile proprietarilor diminuându-se cu 0,3% în octombrie. În vreme ce apartamentele vechi continuă să-și mențină prețurile, în ultimele 30 de zile, locuințele noi s-au depreciat.
Pe de altă parte, prețurile locuințelor ating cele mai mari cote în Timișoara, unde prețurile vânzătorilor nu numai că nu s-au diminuat, însă s-au majorat cu cu 0,7%. Astfel, rămâne orașul cu cele mai mari prețuri de pe piața imobiliară românească.
Scumpiri s-au înregistrat și în Constanța, unde prețul unei locuințe este cu 5,2% mai mare decât în urmă cu 12 luni, conform unor studii realizate de imobiliare.ro. Și aici, în vreme ce prețurile locuințelor vechi au rămas constante, la 949 de euro pe metru pătrat, unitățile locative nou-construite s-au apreciat cu 2,3%, de la 966 la 988 de euro pe metru pătrat.
Revenim însă la orașele unde prețurile locuințelor au înregistrat scăderi. Printre acestea se numără Brașov și Cluj Napoca. De altfel, în Brașov se observă o scădere de 1,3% în ultima lună.
Dacă vreți să fiți la curent cu cele mai avantajoase oferte de pe piața imobiliară, vă invităm să ne contactați și să beneficiați de o bază de date complexă, din care noi vom alege pentru dumnevoastră cele mai bune opțiuni.
Suntem la curent cu cele mai noi și atractive anunțuri și vom face toate demersurile necesare pentru ca dumnevoastră să găsiți locuința ideală în cel mai scurt timp. Pe lângă locuințe de cumpărat și închiriat, vă oferim și o gamă variată de spații de închiriat unde să vă desfășurați activitatea și să vă dezvoltați afacerea.
Ne puteți contacta de luni până vinerim la numărul de telefon 0724 485 211. De asemenea, ne puteți trimite informații și întrebări pe adresa de mail office@managerimobiliar.ro.
Piața imobiliară este plină de oferte, însă ce ne facem atunci când bugetul nostru nu ne permite prea multe și avem nevoie de o chirie mică? Ei bine, cheia stă în negociere și în modul în care știm să ne punem în ordine prioritățile.
Trebuie să știm că niciun preț nu este bătut în cuie, iar noi, ca posibi viitori chiriași, trebuie să încercăm întotdeauna să ajungem la un punct de negociere cu proprietarii. Nu este imposibil să găsim un loc unde să ne simțim ca acasă și unde să plătim o chirie mică.
Iată, deci, care sunt elementele cheie care ne pot aduce succesul într-un proces de negociere pentru o chirie mică:
Încearcă să dai dovadă de hotărâre și siguranță – Acest lucru poate fi demonstrat, cel mai adesea, prin încheierea unui contract pe o perioadă mai mare de timp. Un proprietar vă fi mai tentat să își aleagă un chiariaș care vrea să semneze un contract pe 1-2 ani, decât unul care cere semnarea unui contract pe câteva luni.
Fii credibil și demonstrează că ești un om responsabil – La întâlnirea cu proprietarul trebuie să încerci să scoți în evidență faptul că ai un loc de muncă stabil și îți poți plăti fără întârzieri datoriile. Este foarte posibil ca proprietarul să te aleagă pe tine, fiind de acord să stabilească o chirie mai mică, doar pentru că i-ai inspirat încredere.
Nu uita, ținuta este și ea importantă – Poate de multe ori uităm să punctăm și acest aspect atunci când mergem la întâlniri cu proprietarii, însă este foarte important să ținem cont de el. Vestimentația poate spune multe despre o persoană, iar de multe ori suntem criticați greșit. Așadar, este important să adoptăm o vestimentație cât mai serioasă.
Alege un agent bun, care poate negocia cele mai bune prețuri – Un agent profesionist și de încredere este una dintre cele mai bune soluții pentru găsirea unei locuinșe cu o chirie mică.
Dacă ești în căutarea unei chirii convenabile, Manager Imobiliar este gata să îți sară în ajutor! Sună-ne la numărul de telefon 0724 485 211 și spune-ne cum ar trebui să arate locul ideal, iar noi vom începe imediat căutarea pentru tine!
Prețul cerut pentru chirie rămâne, fără niciun dubiu, cel mai important aspect atunci când suntem în căutarea unei locuințe. Acesta este stabilit, în mare parte, și de zona unde este plasat imobilul în care urmează să ne mutăm.
În general, prețul pe care îl cere un proprietar pentru chirie este calculat în funcție de valoarea imobilului. Prin urmare, pentru zonele în care prețul pentru cumpărarea unei locuințe este mare, va fi stabilită, de asemenea, o chirie mult mai scumpă.
Cea mai scumpă zonă din București este zona Aviatorilor, unde prețul unui apartament ajunge chiar și la 2.500 de euro pe metru pătrat. Aceasta este urmată de zona de nord a Capitalei, unde doritorii plătesc aproximativ 2.200 de euro pe metru pătrat pentru cumpărarea unei locuințe.
Chiar și ghidându-ne după aceste aspecte, tot mai rămân unele de luat în considerare. Cei care stau cu chirie pot fi forțați să plătească mai mult pentru a locui în blocuri care sunt situate aproape de mijloacele de transport în comun, de parcuri sau de centre comerciale importante, precum mall-uri sau supermarket-uri.
Cartierele unde putem găsi locuințe cu o chirie mică sunt Rahova, Berceni, Drumul Taberei, Pantelimon, Titan, Crângași, Militari, Dristor sau Colentina.
De exemplu, în Drumul Taberei, cele mai mici preţuri pentru garsoniere sunt de circa 200 de euro pe lună, în timp ce cele mai scumpe au o chirie de circa 250 de euro. Mai mult decât atât, cele mai ieftine apartamente cu trei camere pot fi închiriate cu circa 300 de euro pe lună, faţă de media de 330 de euro pe lună valabilă pentru acest segment.
Titan este un cartier bucureștean bine cotat, datorită apropierii sale de parc şi de metrou. Tocmai de aceea, este căutat, fiind considerat printre cele mai accesibile zone din București. Aici, cele mai ieftine garsoniere pot avea o chirie de 200 de euro pe lună.
Manager Imobiliar vă stă la dispoziție cu cele mai avantajoase oferte! Ne puteți contacta la numărul de telefon 0724 485 211! De asemenea, vă așteptăm cu drag pe site-ul nostru, unde apare o mică parte din imobilele pe care vi le putem oferi!
