Hală de închiriat Theodor Pallady — A2 / Drumul Între Tarlale, 1.150 mp + birouri 200 mp

Theodor Pallady — A2 / Drumul Între Tarlale, București, București1.350 mpÎnălțime 5 m utili / 6 m la coamă

7.500 EUR/lună7.500 EUR/lună, negociabil

Descriere

Hală cu birouri de închiriat în zona Theodor Pallady — A2 / Drumul Între Tarlale, București. Proprietatea cuprinde o hală de 1.150 mp, 200 mp de birouri pe P+1 și un teren cu suprafața totală de 2.950 mp. Suprafața interioară totală este de 1.350 mp.

Spațiul este potrivit pentru depozitare, curierat, showroom, reprezentanță auto, logistică sau producție.

Specificații tehnice

Înălțime utilă de 5 m, respectiv 6 m la coamă.
Pardoseală elicopterizată, rezistentă la trafic intens.
Iluminat natural prin 8 luminatoare integrate în acoperiș și 12 ferestre laterale.

Siguranță

Alarmă antiefracție și supraveghere video. Sistem de detecție incendiu și dezfumare cu trape automate, paratrăsnet și extinctoare. Zona de depozitare este separată de birouri printr-un perete cu rezistență ridicată la foc și o ușă antifoc.

Utilități și confort

Curent trifazic 220/380 V, cu putere instalată de 80 kVA și opțiune de alimentare din post trafo propriu de 250 kVA.

Încălzirea halei este asigurată de 2 generatoare de aer cald, cu controlul temperaturii, conectate la rețeaua de gaze. Zona de birouri dispune de aer condiționat.

Alimentarea cu apă este asigurată printr-un puț forat la 60 m, iar canalizarea printr-o fosă septică de mare capacitate.

Amplasament și acces

Zona oferă acces către centura București, A0 și A2 — Autostrada Soarelui, precum și legături către sectoarele Capitalei. În zonă sunt disponibile mijloace de transport în comun, inclusiv metroul Nicolae Teclu. Harta indică zona aproximativă, nu adresa proprietății.

Preț

7.500 EUR/lună, negociabil.

Caracteristici

Hală 1.150 mp + birouri 200 mp, P+1

Suprafață interioară totală 1.350 mp; teren 2.950 mp

Înălțime utilă 5 m și 6 m la coamă

Pardoseală elicopterizată rezistentă la trafic intens

8 luminatoare în acoperiș și 12 ferestre laterale

Putere instalată 80 kVA; opțiune post trafo propriu 250 kVA

Depozitare, curierat, showroom, reprezentanță auto, logistică sau producție

Specificații tehnice

Suprafață utilă

1.350 mp

Suprafață teren

2.950 mp

Înălțime utilă

5 m utili / 6 m la coamă

Tip clădire

Hală + birouri P+1

Tranzacție

Închiriere

Utilități

Curent trifazic 220/380 V, putere instalată 80 kVAOpțiune alimentare din post trafo propriu de 250 kVAGaze naturaleApă din puț forat la 60 mCanalizare prin fosă septică de mare capacitate

Dotări & facilități

Alarmă antiefracție și supraveghere videoDetecție incendiu și dezfumare cu trape automateParatrăsnet și extinctoarePerete despărțitor depozit–birouri rezistent la foc și ușă antifoc2 generatoare de aer cald pe gaz, cu controlul temperaturiiAer condiționat în zona de birouri

Acces & transport

Zona Theodor Pallady — Drumul Între TarlaleAcces către centura București, A0 și A2 — Autostrada SoareluiLegături către sectoarele CapitaleiMijloace de transport în comun / metrou Nicolae Teclu

Localizare

Locație aproximativă în zona Theodor Pallady — A2 / Drumul Între Tarlale. Conturul punctat indică orientativ zona, nu limitele proprietății. Contactați-ne pentru localizarea exactă.