Imobil de vânzare Calea Călărașilor — Delea Veche, bloc 2 scări, 50 apartamente + spații comerciale

Imobil de vânzare în București, Calea Călărașilor — Delea Veche. Bloc cu 2 scări, construit în 1994, 50 de apartamente și spații comerciale la parter, amplasat în zonă centrală cu acces facil la mijloacele de transport RATB și metrou. Proprietatea produce venituri din chirii și reprezintă o oportunitate de investiție de prim rang. ## Structura apartamentelor - **16 apartamente** cu 4 camere — 95 mp fiecare - **16 apartamente** cu 3 camere — 70 mp fiecare - **16 garsoniere** — 40 mp fiecare - **2 apartamente** de 205 mp fiecare, situate la etajele superioare **Suprafață rezidențială totală:** ~3.690 mp ## Spații comerciale la parter La parterul blocului funcționează activ: un restaurant, o cafenea, o brutărie artizanală și o papetărie — toate generând venituri constante. ## Oportunități de investiție Imobilul este ideal pentru: - **Regim hotelier** — amenajarea apartamentelor pentru închiriere în regim scurt - **Office** — reconversia spațiilor pentru birouri - **Revânzare** — vânzarea individuală a apartamentelor - **Păstrarea chiriașilor actuali** — imobilul produce deja venituri ## Preț și mod de vânzare Prețul de vânzare este de **12.500.000 EUR** pentru întreaga proprietate. În mod excepțional, se poate discuta și vânzarea pe scară de bloc. ## Amplasament Locație centrală în București, Calea Călărașilor — Delea Veche, cu acces direct la rețeaua de transport în comun RATB și la stațiile de metrou din zonă.