Teren intravilan de vânzare Republica — vizavi de Hala Laminor, 12.800 mp, 6 parcele, POT 45%, P+2E

Republica — vizavi de Hala Laminor, București, Sector 31.830 – 12.800 mp

Preț245 EUR/mp + TVA245 EUR/mp + TVA — se vinde per parcelă sau lot întreg 12.800 mp

Descriere

Teren intravilan liber de construcții, de vânzare în București, zona Republica — vizavi de Hala Laminor, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Suprafața totală este de 12.800 mp și se poate achiziționa integral sau pe parcele individuale.

Structura parcelelor

6 parcele intabulate, cu suprafețe variabile între 1.830 mp și 1.873 mp
Drum de acces în proprietate
Alternativ, lot întreg de 12.800 mp

Reglementări urbanistice

Destinația aprobată este de cartier rezidențial — locuințe individuale și colective — dar terenul este pretabil și pentru clădiri de birouri sau spații comerciale / retail.

Regim de înălțime P+2E aprobat
POT maxim 45%
CUT maxim 1,3 pentru P+2E și 0,9 pentru P+1

Randamentul de construcție este excelent pentru dezvoltare în zonă.

Utilități

Terenul beneficiază de apă, canalizare, energie electrică 220/380V cu putere instalată și gaze naturale.

Vecinătăți și acces

Amplasament urban cu acces foarte bun: Metrou Republica, Dedeman, Cora Pantelimon și Rams Business Center se află în apropiere.

Preț

245 EUR/mp + TVA. Terenul se vinde per parcelă sau ca lot întreg de 12.800 mp.

Caracteristici

Lot întreg 12.800 mp sau 6 parcele individuale

Parcele intabulate, suprafețe între 1.830 mp și 1.873 mp

Drum de acces în proprietate

Intravilan liber de construcții

Regim de înălțime P+2E aprobat

POT maxim 45%

CUT maxim 1,3 pentru P+2E și 0,9 pentru P+1

Destinație aprobată: cartier rezidențial — locuințe individuale și colective

Pretabil și clădiri de birouri sau spații comerciale / retail

Randament de construcție excelent pentru dezvoltare în zonă

Zonă în plină dezvoltare, vizavi de Hala Laminor

Specificații tehnice

Suprafață utilă

1.830 – 12.800 mp

Suprafață teren

12.800 mp

Tranzacție

Vânzare

Utilități

ApăCanalizareEnergie electrică 220/380V — putere instalatăGaze naturale

Acces & transport

Republica — vizavi de Hala Laminor, BucureștiDrum de acces în proprietateMetrou Republica în apropiereDedeman în apropiereCora Pantelimon în apropiereRams Business Center în apropiere