Mulți dintre noi am locuit măcar o dată într-o locuință închiriată. Tocmai de aceea, știm prea bine că este destul de dificil să ajungi să te simți ca ”acasă” în chirie.
Nu este atât de dificil pe cât pare însă. Putem ajunge să ne simțim ca în propria casă într-o locuință închiriată, ținând cont de câteva aspecte esențiale. Pentru a avea parte de o ședere cât mai plăcută în imobilul pe care îl alegem, trebuie să fim siguri că am făcut alegerea potrivită și că asta este ceea ce ne doream.
Cum să te simți ca acasă în chirie?
Primul pas constă în a-ți alege, așa cum am mai spus, locuința ideală. Asta înseamnă că trebuie să avem răbdare și să nu grăbim căutarea, chiar dacă nu avem destul de mult timp la dispoziție. De cele mai multe ori, chiriașii nemulțumiți sunt cei care au ales în grabă imobilul în care s-au mutat cu chirie.
Alege-ți un coleg de apartament de încredere și cu care poți avea o relație destul de apropiată! Nu vrei să ai parte de surprize neplăcute și să afli că acesta nu-și plătește la timp cheltuielile de chirie, nu? Și cu atât mai puțin nu vrei să te simți incomod petrecând mult timp sub același acoperiș cu acesta.
Un alt aspect care te poate ajuta să te simți confortabil în locuința închiriată este negocierea unei închirieri pe timp lung. Astfel, îți poți personaliza casa, îți poți achiziționa lucruri care să îi dea aerul unui spațiu ca ”acasă” și nu vei sta mereu cu gândul la ziua în care va trebui să îți schimbi locuința.
Alege-ți locuința într-o zonă în care îți place să locuiești și care îți este accesibilă! De multe ori nu ne simțim fericiți atunci când zona în care locuim nu este pe placul nostru.
Fă din locuința închiriată, propriul tău ”acasă”. Decoreaz-o după bunul tău plac.
Este firesc ca la prima vedere, imobilele să pară că oferă tot ceea ce aveți nevoie în perioada de chirie. Lucrurile nu stau întotdeauna așa însă, tocmai de aceea trebuie să învățați să fiți atenți întotdeauna la câteva aspecte esențiale.
De multe ori tindem să facem alegerile în grabă și să ne mutăm cu chirie în locuri care ne lasă o primă impresie bună, fără a verifica toate condițiile pe care acestea le îndeplinesc sau nu. Manager Imobiliar știe, datorită experienței sale pe piața imobiliarelor, care sunt lucrurile pe care chiriașii trebuie să le aibă tot timpul în vedere, și vi le va împărtăți și vouă.
Aspecte de luat în vedere înainte de a ne muta în chirie
Starea proprietății – O locuință decentă este una bine întreținută și menținută în permanență curată. Acest lucru nu înseamnă că atunci când închiriați o nouă locuință, trebuie să tăiați de pe listă imobilele care nu dispun de imobilier de lux sau electrocasnice de ultimă generație, ci înseamnă că trebuie să fiți atenți la tendințele de apariție a mucegaiului și a dăunătorilor cu care se confruntă spațiul de închiriat.
Dotările de care dispune apartamentul – Este foarte important ca noua locuință în care vă veți muta cu chirie să dispună de toate dotările necesare, iar în cazul în care un imobil nu dispune de acestea, trebuie să fiți conștienți că prețul scade considerabil. De asemenea, nu uitați ca atunci când vizionați locuința, să verificați în ce măsură fiecare dintre aceste dotări funcționează. Nu puține sunt cazurile în care un imobil dispune de diverse utilități de care în realitate nu vă puteți folosi.
Instalațiile electrice și sanitare – Instalațiile electrice și cele sanitare ar trebui să fie într-o stare normală de funcționare, iar dacă observați defecțiuni ntrebuie să le semnalați proprietarului.
Datoriile spațiului închiriat sau cheltuielile adiacente – Asigurați-vă că apartamentul nu are în datorii, mai ales la întreținere, și verificați și situația celorlalte locuințe din bloc.
Trebuie să știți că este foarte important ca persoana la care apelați să fie un agent imobiliar cu experiență. Piața imobiliarelor începe să fie din ce în ce mai plină de persoane care își oferă serviciile, însă de cele mai multe ori, acestea nu au pregătirea și experiența necesară pentru a satisface în mod profesionist și eficient nevoile clienților lui.
În articolele trecute am stabilit că este recomandat să apelăm la un agent imobiliar, și am enumerat avantajele pe care acesta le oferă. Printre avantaje, am enumerat: stabilirea celui mai potrivit preț pentru imobilul pe care plănuiți să-l vindeți sau chiar să-l cumpărați; promovarea eficientă a imobilului pe care îl puneți la vânzare sau închiriere; economisirea timpului și efortului; câștigarea unui număr important de clienți.
Astăzi vom trece de la discuția despre avantajele unui agent imobiliar, la o discuție despre cât de important este să apelați la un agent imobiliar cu experiență. Ca în orice alt domeniu, experiența își spune cuvântul. Așa cum suntem tentați să apelăm la avocați cu experiență, medici cu experiență, profesori cu experiență, așa ar trebui să procedăm și în domeniul imobiliarelor, alegând un agent imobiliar cu experiență.
De ce este important să apelăm la un agent imobiliar cu experiență?
În primul rând, experiența îl pozitionează ca fiind un specialist în materie de expertiză și negociere, factori extrem de importanți în domeniul imobiliar.
Un agent imobiliar cu experiență știe ce zone vi se potrivesc în funcție de cerere și posibilități, știe prețul real al apartamentelor din zonele respective.
De asemenea, acesta vine cu avantajul de a fi văzut multe alte oferte, și de a o alege direct pe cea care vi se potrivește. Astfel, el va scuti timp prețios, timp care poate fi pierdut inutil în căutarea unei locuințe care nu este pe placul clientului și care nu merită vizionată.
Manager Imobiliar dispune de 12 ani de experiență și se recomandă ca fiind un specialist în piața imobiliarelor.
