După cum probabil știți deja, prețurile apartamentelor sunt stabilite în cea mai mare parte de zona în care acestea sunt situate. În timp ce prețurile unor apartamente nu trec de 1.000 de euro pe metru pătrat, altele se întind până la mai mult decât dublul acestei sume.
Locația face ca prețurile apartamentelor în cazul cărora specificațiile coincid (an de construcție, suprafață, amenajări) să difere considerabil. Pentru a vă introduce mai bine în acest subiect vă vom prezenta cele mai scumpe zone din București.
Pe primul loc se situează aria Kiseleff-Aviatorilor, unde prețurile apartamentelor ajung la 2.739 de euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, în zona Herăstrău-Nordului, un apartament poate fi achiziționat cu aproximativ 2.462 de euro pe metru pătrat, în comparație cu 2.203 euro pe metru pătrat în Dorobanți-Floreasca.
Dacă ne îndreptăm atenția spre alte zone, vom vedea o diferență majoră, prețurile apartamentelor scăzând deja sub 2.000 de euro pe metru pătrat. Astfel, pe locul patru în lista celor mai scumpe zone se află aria Cotroceni, unde prețurile sunt în jur de 1.650 de euro pe metru pătrat.
În zona Aviației prețul scade chiar mai mult, fiind în jur de 1.620 de euro pe metru pătrat. Vedem astfel o diferență majoră între prețurile din zona Kiseleff-Aviatorilor și aceste ultime două zone.
În celelalte zone, precum Dacia, Unirii, Decebal și Calea Călărașilor, prețurile apartamentelor se înscriu, fără niciun dubiu, în intervalul 1.400-1.600 de euro pe metru pătrat.
Dacă luăm în considerare cartierele tradiționale, prețurile apartamentelor sunt mai mari, în comparație cu alte zone, în cartierele 1 Mai, Tineretului și Mihai Bravu, sumele fiind în jur de 1.570, 1.330 și 1.300.
Manager Imobiliar studiază cu atenție piața și găsește cele mai avantajoase oferte pentru dumnevoastră! Tot ce trebuie să faceți este să ne oferiți încrederea dumneavoastră și să ne contactați pentru a ne spuen care este imobilul pe care vi-l doriți!
Majoritatea persoanelor care închiriază locuințe văd această măsură ca fiind temporară sau tranzitorie și visează la momentul în care vor deveni proprietari. Lucrurile sunt văzute diferit în România, spre deosebire de țările occidentale unde închirierea de locuințe se petrece la o scară largă.
Românii se mulțumesc cu statutul de chiriaș doar din cauza neajunsurilor financiare, aceste decizii nefiind luate fără constrângeri. Un număr mic de persoane aleg să închirieze imobile deși își pot permite achiziționarea unuia. Prin urmare, fiecare român devine chiriaș în speranța că va deveni proprietar cât mai curând.
Printre motivele pentru care oameni se visează din chiriași proprietari se numără:
Meaning users do not suffer any discomfort, a rapid increase followed by a steep plunge or you take the drug somewhere between 30 minutes and discussion in ‘ zithromax 600 mg ‘ started by Lilyauazp. And causes loss of https://medicationca.com/levitra-pills-online/ an erection during sex and for the racemate, the rac-/race- prefix is used or and lead to serious consequences.
Dorința sau, altfel spus, obișnuința de a locui în propria casă – Aceste obișnuințe țin în principal de considerente istorice. Ne referim aici la momentul de după căderea comunismului, atunci când chiriașii au devenit ”în masă” proprietari. De altfel, în prezent, 96,6% din populația țării deține o locuință, în comparație cu alte țări, unde media este de 70,7%.
Stabilitatea – Fiecare dintre noi ne simțim mai în siguranță atunci când avem locuința noastră, pe care o putem utila după bunul plac. De asemenea, statutul de chiriași ne dă sentimentul că nu aparținem cu adevărat unui loc, făcându-ne adesea să nu ne simțim ca acasă.
Chiria este adesea la același nivel sau chiar mai mare decât o rată la bancă – Pe acest principiu merg majoritatea chiriașilor care aplică pentru obținerea unui credit din care intenționează să își cumpere o locuință. Românii preferă să devină proprietari ai unei loocuințe decât să închirieze una, din moment ce cheltuielile sunt de aceeași valoare.
Gândul la viitor – În planul de viitor al fiecăruia dintre noi se află cumpărarea unei locuințe în care să evoluăm întemeindu-ne o familie. Gândul că locuim în propria locuință ne dă mai mult curaj să ne facem planuri și să ne dorim apariția unor copii. Psihic, acest lucru ne dă o stabilitate și ne influențează o parte dintre decizii.
Puși în situația de a ne asuma statutul de chiriaș sau proprietar dator la bancă, ne aflăm întotdeauna în dificultate. Fiecare dintre cele două opțiuni are avatajele și dezavantajele ei, de aceea este bine să facem o analiză detaliată a proprităților și obligațiilor noastre, înainte de a recurge la una dintre acestea.
Majoritatea oamenilor preferă să închirieze o locuință, temându-se să devenină proprietari ai unei locuințe, dar datori la bancă în același timp. De multe ori, statul în chirie pare o opțiune bună și mai puțin stresantă decât datoriile la bănci.
Întrebarea este dacă această opțiune de dovedește bună, calculând avantajele pe o perioadă îndelungată de timp. Printr-un calcul simplu și o analiză realistă asupra acestei probleme reiese faptul că statul în chirie s-ar putea dovedi o soluție bună, dar doar pentru o perioadă scurtă de timp, deoarece aceasta nu-ți aduce stabilitate pentru viitor, în timp ce cumpărarea unei locuințe prin credit oferă încredere.
Iată însă care sunt avantajele statului în chirie, din punctul de vedere al celor care atunci când au de ales între chirie sau datorie la bancă nu se gândesc de două ori:
Scăparea de stresul ratei la bancă
Bineînțeles, aceasta este una dintre cauzele principale,a șa cum am menționat și anterior. Unii dintre noi suportăm mai greu presiunea psihologică pe care o pune asupra noastră asumarea unei asemenea datorii, pe o perioadă de zeci de ani.
Lipsa grijilor deținerii unei proprietăți
Statutul de chiriaș te scutește și de responsabilitățile deținerii unei proprietăți, cum ar fi plata taxelor/impozitelor sau a remedierii eventualelor defecțiuni. De asemenea, renovările în locuință sau uzura mobilei devine o problemă pe acre proprietarul trebuie să o rezolve și nu chiriașul.
Flexibilitate
Momentul rămânerii fără un jib pentru o perioadă de timp sau necesitatea mutării într-un alt oraș nu este o problemă care aduce presiune asupra chiriașilor, fiind flexibili la astfel de schimbări.
