Pare greu de crezut că un apartament vechi poate avea mai multe avantaje decât unul nou, însă la o analiză detaliată asupra acestora, veți observa că sunt câteva lucruri de notat.
Concurența dintre locuințele vechi și cele noi este una strâns legată în prezent, mai ales în București. Vă vom enumera motivele pentru care ați putea fi tentați să vă doriți un apartament vechi în locul unuia nou.
Care sunt avantajele unui apartament vechi
În primul rând, un mare avantaj al apartementelor vechi este locația. Acesta este motivul pentru care, unii analiști de pe piața imobiliară cred că anul acesta locuințele vechi vor fi la mai mare căutare decât cele noi. Oamenii caută locuințe care să fie amplasate în locuri care să le ofere un acces facil la punctele de interes social, precum instituțiile de învățământ, centrele comerciale sau spațiile de recreere.
Garanția utilizării este de asemenea unul dintre avantajele unui apartament vechi. Deși cumpărătorii ar trebui să fie mai doritori să se mute în locuințe noi, având mai multă încredere în stabilitatea construcției, sunt încă destul de mulți cumpărători circumspecți, care preferă să locuiască într-un bloc mai vechi, tocmai pentru a beneficia de ”garanția utilizării”.
Locuințele vechi sunt mai spațioase și mai avantajos compartimentate. În perioadele de glorie, dezvoltatorii de proiecte rezidențiale ținteau să atragă cumpărătorii prin suprafețele generoase ale apartamentelor, lucru care s-a schimbat odată cu perioada de recesiune. Atunci, micșorarea acestora devenind o strategie populară de reducere a prețurilor.
Clădirile vechi sunt mult mai numerice comparativ cu cele noi. Potrivit statisticilor oficiale, din 2008 încoace au fost finalizate, la nivel național, circa 400.000 de unități locative – ceea ce reprezintă mai puțin de 5% din totalul locuințelor existente.
Indiferent de locuința pe care o căutați, Manager Imobiliar vă stă la dispoziție cu cele mai avantajoase oferte! Nu ezitați să ne contactați!
Amenajarea biroului trebuie făcută cu atenție, deoarece influențează în mare măsură capacitatea echipei de a lucra. Design-ul biroului poate fi ales în funcție de domeniul de activitate, ținând cont de detalii.
De exemplu, biroul unei firme de avocatură va fi foarte diferit de biroul unei agenții de publicitate. În timp ce primul trebuie să dea impresia unui mediu profesional serios, celălalt poate fi construit cu multă imaginație și culori diverse, ajutându-i pe cei care lucrează acolo să fie creativi și relaxați.
Dacă lucrați în arhitectură, design, publicitate, comunicare sau alte domenii creative, iată câteva idei pentru amenajarea biroului dumneavoastră:
Creați un spațiu relaxant și primitor. Indiferent că este o sală de lucru sau o sală de conferințe, aceasta trebuie să poarte amprenta imaginației echipei.
Puteți folosi fie culorile siglei, fie culori cât mai vii pentru design-ul biroului.
Personalizați cât de mult puteți încăperile. Puteți chiar să îi invitați pe angajați să își pună amprenta în spațiile în acre lucrează, făcându-le mai amuzante sau mai creative.
Pentru că imaginația are nevoie și de pauze, puteți improviza o sală de relaxare sau de jocuri, în care angajații să își petreacă pauzele, încârcându-se cu energie și noi idei de lucru.
Folosiți un mobilier cât mai confortabil și discret.
Cât mai multe plante! Acestea chiar ajută la obținerea unui mediu de lucru plăcut, așa că nu uitați ca în amenajarea biroului să includeți și câteva plante colorate.
(Sursă: Google)
Amenajarea biroului într-un mod plăcut ajută nu numai la eficientizarea lucrului, ci și la facilitarea comunicării cu noii clienți. Aceștia se vor simți mai în largul lor într-un mediu prietenos și relaxant, care încurajează comunicarea și exprimarea ideilor.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu de birou, Manager Imobiliar vă stă la dispoziție! Fie că vreți un birou deja amenajat, fie unul pe care să îl amenajați dumnevoastră, noi vom găsi cea mai bună soluție!
Alegerea unui agent imobiliar se poate dovedi destul de greoaie, mai ales atunci când știm că nu putem avea încredere în oricine. Este important să găsim un agent imobiliar care să ne inspire încredere și profesionalism.
Cum ne dăm însă seama dacă agentul pe care urmează să îl alegem este sau nu un agent profesionist?
Unul dintre aspecte ar fi experiența pe care o are în domeniu. În primul rând, experiența îl pozitionează ca fiind un specialist în materie de expertiză și negociere, factori extrem de importanți în domeniul imobiliar. De asemenea, un agent imobiliar cu experiență știe ce zone vi se potrivesc în funcție de cerere și posibilități, știe prețul real al apartamentelor din zonele respective și nu pierde timpul arătându-vă locuințe care nu vi se potrivesc.
Recomandările sunt importante, iar dacă putem apela la un agent imobiliar cu recomandări excelente din partea cunoscuților, atunci este perfect!
Verifică dacă agentul imobiliar ales de tine este prezent și în mediul online. În cazul acesta, analizează-i cu atenție site-ul de prezentare, portofoliul și celelalte detalii pe care ar trebui să le găsești acolo. Nu uita că este un plus dacă agentul tău este prezent în domeniul online, deoarece acest lucru înseamnă că are un acces nelimitat către potențiale oferte.
Face sau a făcut parte dintr-un grup de profesioniști, aderând la un Cod Etic.
Manager Imobiliar se recomandă ca fiind un agent care îți poate satisface toate nevoile, găsind imobilul cel mai potrivit pentru tine. Pentru că nu doar pasiunea pentru domeniul imobiliarelor îl motivează, ci și dorința de a excela și de a ajunge unul dintre cei mai de încredere agenți imobiliari din România, Manager Imobiliar pune experiența profesională pe primul loc. Tocmai din acest motiv și-a rezervat cei 12 ani de activare în acest domeniu pentru a fi într-un cotinuu proces de învățare și perfecționare.
Cumpărarea unei locuințe trebuie să fie făcută cu atenție, alocându-ne un timp îndelungat pentru această decizie. Dacă ar fi să alegem un proverb care să se potrivească acesteia, acela ar fi că ”graba strică treaba”. Prin urmare, trebuie absolut evitată grabă în alegerea unei locuințe, deoarece poate avea repercursiuni destul de grave asupra viitorului tău în locuința aleasă.
Căutarea unei locuințe trebuie facută cu răbdare, analizând în detaliu opțiunile de care dispui.
Pașii pe care trebuie să îi urmezi atunci când vrei să cumperi o locuință
Gândește pe termen lung – Atunci când pornești în căutarea unei locuințe, trebuie să ai în vedere mai multe aspecte din viitor: dorința ta de dezvoltare, creșterea copiilor și înmulțirea necesităților în ceea ce privește spațiul din locuință.
Asigură-te că te afli în posesia unei sume de avans – Întotdeauna trebuie să dispui d eo sumă de bani înainte de a porni în căutarea de locuință. Este posibil să dai de o locuință de vis, dar pe care proprietarul este foarte grăbit să o vândă, iar tu ai putea rata această șansă dacă nu dispui de un avans.
Locația- Este foarte important să alegi o zonă unde te simți în largul tău, deoarece vei locui în acea zonă o perioadă lungă de timp. Pentru cei care au deja copii, este important sa aibă o gradiniță/școală cât mai aproape, o conexiune la mijloacele de transport și eventual un loc de joacă pentru copii, unde nu rătăcesc câinii vagabonzi.
Lucrați și cu agenții, nu doar cu persoane fizice – Agenții imobiliari cu experiență ne pot scuti de multe probleme, ei fiind cei care fac selecția de oferte. Ei își dau seama cu ușurință de avantajele și dezavantajele unei locuințe și aleg doar imobile cu potențial.
Dacă ai nevoie de ajutor în căutarea locuinței ideale, Manager Imobiliar este aici pentru tine. Experiența de peste 12 ani în domeniu ne recomandă ca fiind un ajutor de nădejde! Lasă-ne să contribuim la îndeplinirea visului tău!
