Legea dării în plată vine cu numeroase efecte în ceea ce privește prețul imobilelor, precum și chiriile acestora. În urma unui sondaj realizat de imobiliare.ro, reiese faptul că 80% dintre brokerii imobiliari sunt de părerea că adoptarea legii dării în plată va avea un efect negativ asupra pieței imobiliare din România.

Legea care le permite datornicilor să predea locuințele pentru a-și achita datoriile la bănci va duce, conform acestora, la prăbușirea pieței imobiliare la nivel național.

Una dintre urmări ar putea fi, la prima vedere, de partea celor care vor să cumpere locuințe, deoarece prețul imobilelor se va afla în scădere. Pe de altă parte însă, chiriașii ar putea avea parte de vești proaste din cauza faptului că prețul chiriilor s-ar putea umfla considerabil.

”Atunci când vine vorba despre evoluţia nivelului chiriilor, în cazul aprobării Legii Dării în Plată, aproape 30% dintre respondenţi cred că acesta va fi afectat semnificativ (creşteri de 20% sau mai mult), iar 45% se aşteaptă la majorări de 10% sau mai mult”, declară brokerii.

De asemenea, se dicută și despre creșterea avansului solicitat de instituțiile bancare la acordarea de credite ipotecare, lucru care ar duce la scăderea numărului de clienți eligibili.

„64% dintre participanţii la sondaj apreciază că o posibilă creştere a avansului solicitat de instituţiile bancare la acordarea de credite ipotecare va influenţa negativ şi în mare măsură piaţa imobiliară din România, ca urmare a scăderii numărului de clienţi eligibili sau a creşterii gradului de prudenţă a băncilor. Numai 4% consideră că o asemenea măsură nu va avea efecte asupra pieţei imobiliare”.

Prin urmare, dacă vreți să cumpărați sau să vindeți un imobil în această perioadă, urmăriți cu atenție parcursul acestor probleme și aveți grijă la modificările pe care le va suferi prețul imobilelor, înainte de a stabili suma.

Dacă sunteți în căutarea unui imobil de vânzare sau închiriere, vă așteptăm pe managerimobiliar.ro!